2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
336.3万円/㎡
前年比+102.1%
世田谷区
191.0万円/㎡
前年比+22.3%
グランドヒルズ三軒茶屋HILLTOPGARDEN
東京都世田谷区太子堂三丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩11分
2008年築 / 13階建 / 311戸 / RC造
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価格偏差値
37.9
割高
推定相場価格より5.6%割高
相場
32,170万円
245.3万円/㎡
27,681
30,674
33,666
36,658
AI査定結果
推定相場価格
32,170万円
245.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
30,674万円〜33,666万円
233.9万円/㎡〜256.7万円/㎡
推定賃料
53.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年7月25日
グランドヒルズ三軒茶屋HILLTOPGARDEN
33,980万円（259.1万円/㎡）/ 8階 / 131.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴55件の平均平米単価は216.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（259.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 33,980万円 | 259.1万円 | 8階 | 131.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 25,800万円 | 250.7万円 | 5階 | 102.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 30,800万円 | 241.0万円 | 12階 | 127.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 31,800万円 | 248.9万円 | 12階 | 127.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 26,800万円 | 241.7万円 | 9階 | 110.87㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/08 | 26,800万円 | 241.7万円 | 9階 | 110.87㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/12/05 | 31,800万円 | 251.9万円 | 12階 | 126.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 32,000万円 | 250.4万円 | 9階 | 127.78㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/04 | 29,800万円 | 236.1万円 | 9階 | 126.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 32,000万円 | 253.5万円 | 9階 | 126.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 32,000万円 | 250.4万円 | 9階 | 127.78㎡ | 2S | 北 |
| 2024/10/19 | 13,850万円 | 201.1万円 | 4階 | 68.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 15,280万円 | 192.1万円 | 3階 | 79.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 15,280万円 | 192.1万円 | 1階 | 79.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 15,280万円 | 194.9万円 | 3階 | 78.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 11,580万円 | 168.1万円 | 5階 | 68.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/07 | 15,500万円 | 194.8万円 | 3階 | 79.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 32,800万円 | 259.9万円 | 12階 | 126.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 27,500万円 | 248.0万円 | 9階 | 110.87㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/08/07 | 27,500万円 | 252.2万円 | 9階 | 109.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 27,800万円 | 240.1万円 | 12階 | 115.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 14,980万円 | 191.1万円 | 2階 | 78.38㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2024/07/29 | 15,500万円 | 197.8万円 | 3階 | 78.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 15,500万円 | 194.8万円 | 1階 | 79.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 15,280万円 | 192.1万円 | 2階 | 79.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 27,800万円 | 239.9万円 | 12階 | 115.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 15,980万円 | 200.9万円 | 3階 | 79.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 15,980万円 | 200.9万円 | 1階 | 79.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 15,980万円 | 203.9万円 | 3階 | 78.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 28,800万円 | 248.7万円 | 12階 | 115.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 12,500万円 | 181.5万円 | 5階 | 68.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 28,800万円 | 248.5万円 | 12階 | 115.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 14,980万円 | 191.1万円 | 6階 | 78.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 14,980万円 | 191.3万円 | 6階 | 78.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/03 | 14,980万円 | 191.3万円 | 1階 | 78.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/02 | 14,980万円 | 188.2万円 | 6階 | 79.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 15,280万円 | 194.9万円 | 6階 | 78.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 15,280万円 | 192.0万円 | 6階 | 79.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/13 | 21,980万円 | 212.1万円 | 4階 | 103.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 16,300万円 | 208.0万円 | 3階 | 78.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 29,800万円 | 261.0万円 | 12階 | 114.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 22,480万円 | 216.9万円 | 4階 | 103.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 27,800万円 | 220.3万円 | 12階 | 126.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 22,980万円 | 221.7万円 | 4階 | 103.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 29,800万円 | 255.2万円 | 13階 | 116.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 12,480万円 | 198.8万円 | 5階 | 62.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/04 | 15,800万円 | 201.6万円 | 6階 | 78.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 12,980万円 | 206.7万円 | 5階 | 62.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/11 | 13,480万円 | 214.7万円 | 5階 | 62.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 19,980万円 | 192.8万円 | 4階 | 103.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 23,980万円 | 210.0万円 | 12階 | 114.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 20,980万円 | 202.4万円 | 4階 | 103.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 12,440万円 | 158.7万円 | 3階 | 78.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 15,889万円 | 199.7万円 | 5階 | 79.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 22,000万円 | 212.3万円 | 4階 | 103.65㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は236.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（259.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | グランドヒルズ三軒茶屋HILLTOPGARDEN 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 33,980万円 | 259.1万円 | 131.13㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 311戸 | RC |
| 2025/07/11 | グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 33,980万円 | 256.1万円 | 132.69㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 311戸 | RC |
| 2024/01/30 | グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 22,480万円 | 216.9万円 | 103.65㎡ | 3LDK+S | 4階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 311戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で102.1%上昇、世田谷区では22.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（259.1万円）は世田谷区の平均と比較して35.7%割高です。